Η Ευρυτανία & η Φθιώτιδα στο Εθνικό Κτηματολόγιο

Στις 17/12/2018 άρχισε η υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας για το Εθνικό Κτηματολόγιο στις Περιφερειακές Ενότητες Ευρυτανίας και Φθιώτιδας.

Η προθεσμία για τους κατοίκους εσωτερικού λήγει στις 18/3/2019 και για τους κατοίκους εξωτερικού στις 18/06/2019.

Τρόπος υποβολής δήλωσης
Οι δηλώσεις υποβάλλονται στα Γραφεία Κτηματογράφησης που λειτουργούν στις έδρες των Π.Ε και στις Μονάδες Ενημέρωσης που λειτουργούν στις έδρες των Δήμων.
Δηλώσεις υποβάλλονται και ηλεκτρονικά μέσω της ειδικής εφαρμογής ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΔΗΛΩΣΗ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟΥ στην ιστοσελίδα https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/Entrance_Page.aspx του Φορέα «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ».
Για ακίνητα που βρίσκονται σε διαφορετικές Τοπικές Κοινότητες υποβάλλονται ξεχωριστές δηλώσεις.

Γραφεία Κτηματογράφησης
• Φθιώτιδας, 3ο χλμ. Ε.Ο. Λαμίας – Αθηνών, Λαμία, τηλ. 22310-21010
• Ευρυτανίας, Χαρ. Τρικούπη 43, Καρπενήσι, τηλ. 22370-23200
Ωράριο λειτουργίας: Καθημερινά από 08.00 μέχρι 16.00 και κάθε Τετάρτη από 08.00 μέχρι 20.00
Μονάδες Ενημέρωσης
• Αγράφων, Γυμνάσιο Αγίου Προκοπίου, Παλαιοκατούνα
• Αμφίκλειας – Ελάτειας, Πλατεία Παρνασσού, Δημοτικό Κατάστημα Αμφίκλειας, Αμφίκλεια, τηλ. 22340 23297
• Λοκρών, Πλατεία Δημαρχείου 1, Αταλάντη, τηλ. 22330 81003
• Δομοκού, Κεντρική Πλατεία Θαυμακών, Δομοκός, τηλ. 22320 27121
• Μακρακώμης, 28ης Οκτωβρίου & Αγ. Παρασκευής, Σπερχειάδα, τηλ. 22360 44563
• Καμένων Βούρλων, Εθνικής Αντιστάσεως 5, Δημοτικό Κατάστημα Μώλου, Μώλος, τηλ. 22350 89659
• Στυλίδος, Δημοτικό Κατάστημα Καραβόμυλου, τηλ. 22380 42410
Ωράριο λειτουργίας: Καθημερινά από 08.00 μέχρι 15.00.

Ποιοι υποχρεούνται να υποβάλλουν δήλωση στο Κτηματολόγιο
Όλα τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα, καθώς και οι κάτοικοι Εξωτερικού που έχουν δικαιώματα κυριότητας (πλήρης και ψιλή), επικαρπίας, οίκησης, δουλείας (διόδου, άρδευσης κλπ.) επί ακινήτων της περιοχής που κτηματογραφείται, υποχρεούνται να υποβάλλουν δήλωση ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο. Η υποβολή δήλωσης είναι προϋπόθεση για οποιαδήποτε μελλοντική μεταβίβαση των ακινήτων και για την έκδοση οικοδομικής άδειας.

Απαιτούμενα Δικαιολογητικά
Για τα προσωπικά στοιχεία:
• Απλό φωτοαντίγραφο Δελτίου ταυτότητας ή διαβατηρίου.
• Απλό φωτοαντίγραφο εγγράφου με το ΑΦΜ του δηλούντος ( π.χ. Ε9, εκκαθαριστικό, λογαριασμός ΔΕΗ κλπ).
• Συμβολαιογραφικό πληρεξούσιο (σε περίπτωση που αυτός που συντάσσει – υπογράφει και προσκομίζει τη δήλωση δεν είναι ο κάτοχος του δικαιώματος) και δελτίο ταυτότητας του κομιστή.
• Στην περίπτωση που τρίτος προσκομίζει απλώς την δήλωση, αρκεί απλή εξουσιοδότηση.

Για την τεκμηρίωση του δικαιώματος:
• Απλό φωτοαντίγραφο του τίτλου ιδιοκτησίας (π.χ. συμβόλαιο, παραχωρητήριο, κλπ.).
• Απλό φωτοαντίγραφο του πιστοποιητικού μεταγραφής του τίτλου στο Υποθηκοφυλακείο.
• Το τοπογραφικό διάγραμμα που προσαρτάται στον τίτλο

Για τον εντοπισμό και οριοθέτηση του γεωτεμαχίου:
• Νεώτερο τοπογραφικό διάγραμμα που δεν αναφέρεται στον τίτλο
• Άλλα στοιχεία εντοπισμού και οριοθέτησης
o Εκτύπωση μέσω της Υπηρεσίας Θέασης Ορθοφωτογραφιών του Φορέα ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/Orthophotographs_Page.aspx
o Προσεγγιστική θέση του ακινήτου με GPS χειρός ή χρήση της εφαρμογής telektima του Αναδόχου
o Αριθμός τεμαχίου σε διανομή, αναδασμό ή Οικοδομικό Συνεταιρισμό

Ιδιοκτησίες χωρίς τίτλους – Έκτακτη χρησικτησία
Σε περίπτωση που δεν υπάρχουν τίτλοι ιδιοκτησίας παρέχεται η δυνατότητα υποβολής δήλωσης εφόσον αποδεικνύεται η διαρκής νομή και κατοχή του ακινήτου για 20 συνολικά έτη με δύο τουλάχιστον έγγραφα, όπως: ένορκη βεβαίωση, προσύμφωνο, Ε9, οικοδομική άδεια, έγγραφο χορήγησης επιδότησης, βεβαίωση ηλεκτροδότησης, υδροδότησης, αποδείξεις εξόδων, κλπ.
Κληρονομιές
Σε περίπτωση κληρονομικών δικαιωμάτων για τα οποία δεν έχει γίνει αποδοχή κληρονομιάς, παρέχεται η δυνατότητα υποβολής δήλωσης με προσκόμιση, κατά περίπτωση,:
Κληρονομιά με διαθήκη
Τίτλο του κληρονομουμένου (ή τεκμηρίωση χρησικτησίας αυτού), Πρακτικό Δημοσίευσης Διαθήκης, Ληξιαρχική πράξη θανάτου, Πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης άλλης διαθήκης, Πιστοποιητικό περί μη αποποίησης κληρονομίας.
Κληρονομία χωρίς διαθήκη
Τίτλο του κληρονομουμένου (ή τεκμηρίωση χρησικτησίας αυτού), Ληξιαρχική πράξη θανάτου, Πιστοποιητικό εγγυτέρων συγγενών, Πιστοποιητικό περί μη δημοσίευσης διαθήκης, Πιστοποιητικό περί μη αποποίησης κληρονομίας.

Τέλος Κτηματογράφησης
• Για κάθε δικαίωμα στις αστικές περιοχές ο δικαιούχος καταβάλλει τέλος κτηματογράφησης ύψους 35€.
• Για βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, κλπ.) που είναι οριζόντιες ιδιοκτησίες με χιλιοστά, το τέλος ανέρχεται στα 20€.
• Για τα αγροτεμάχια οφείλεται τέλος 35€, ανά αγροτεμάχιο, για τα δύο πρώτα εξ’ αυτών της κάθε δήλωσης ανά Τοπική Κοινότητα. Για τα πέραν των δύο αγροτεμαχίων ανά Τοπική Κοινότητα δεν οφείλεται τέλος.
Το πάγιο τέλος πληρώνεται σε Τράπεζα μετά την υποβολή της δήλωσης.

Έντυπα, οδηγίες συμπλήρωσης και υποδείγματα
Έντυπα δήλωσης, οδηγίες συμπλήρωσης και υποδείγματα συμπλήρωσης δηλώσεων μπορεί ο ενδιαφερόμενος δικαιούχος να προμηθευτεί:
• Από τα Γραφεία Κτηματογράφησης και τις Μονάδες Ενημέρωσης
• Από την ηλεκτρονική διεύθυνση http://www.ktimatologio.net