Ενοίκια: Τι αλλάζει από την 1η Μάϊου

Από την 1η Μαΐου 2026 αλλάζει ριζικά το τοπίο στις μισθώσεις ακινήτων, καθώς οι διαταγές πληρωμής για οφειλόμενα ενοίκια και οι διαταγές απόδοσης μισθίου δεν θα εκδίδονται πλέον από δικαστές αλλά από πιστοποιημένους δικηγόρους. Μέχρι σήμερα, οι ιδιοκτήτες που προσέφευγαν στη Δικαιοσύνη για ανείσπρακτα μισθώματα ή για την απομάκρυνση ενοικιαστών που δεν εγκατέλειπαν το ακίνητο, συναντούσαν συχνά πολύμηνες αναμονές. Με το νέο σύστημα, η διαδικασία θα εκτελείται άμεσα, χωρίς καθυστερήσεις και άλλα προσκόμματα.

Οριστικό τέλος στις πολυετείς δικαστικές αναμονές που αντιμετώπιζαν οι ιδιοκτήτες με τις μισθώσεις στα ακίνητα έρχεται να δώσει ο νέος νόμος με ισχύ από την 1η Μαΐου.

Με τη νέα απόφαση του Υπουργείου Δικαιοσύνης, η αρμοδιότητα για την έκδοση διαταγών πληρωμής και απόδοσης μισθίου περνά σε πιστοποιημένους δικηγόρους, γεγονός που επιταχύνει δραστικά την ανάκτηση των ακινήτων από κακοπληρωτές ενοικιαστές. Σύμφωνα με τον δικηγόρο και πρόεδρο του δικηγορικού συλλόγου, Δημήτρη Γκίκα, αυτή τη στιγμή πιστοποιούνται 11χιλιάδες δικηγόροι.

Στο νέο νόμο του Υπουργείου Δικαιοσύνης υπάρχει ειδική πρόβλεψη για την λήξη της μίσθωσης ορισμένου χρόνου. Δηλαδή, αν ο μισθωτής αρνείται να το εγκαταλείψει τότε δίδεται η δυνατότητα έκδοσης της διαταγής απόδοσης του ακινήτου κατευθείαν από τον δικηγόρο.