Αναστολή ΦΠΑ στα νεόδμητα και το 2026 – Πώς σχολιάζουν οι μεσίτες το πιστοποιητικό καλοπληρωτή (video)
Θέλεις να βλέπεις τα νέα του
tvstar.gr πρώτα στη Google;
Πρόσθεσέ μας στις προτιμώμενες πηγές σου:
αγαπημένα σου στη Google
Δύο παρεμβάσεις στην αγορά ακινήτων φέρνει η κυβέρνηση μέσα στο επόμενο διάστημα.
Στην παράταση της αναστολής του ΦΠΑ στα νεόδμητα ακίνητα φαίνεται να προχωρά η κυβέρνηση, κλειδώνοντας το μέτρο για έναν ακόμη χρόνο, δηλαδή και το 2026. Οι επίσημες ανακοινώσεις αναμένονται από τον πρωθυπουργό στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης. Η απόφαση αυτή δίνει ανάσα τόσο στις κατασκευαστικές εταιρείες όσο και στους αγοραστές. Μετά από εισήγηση του Υπουργείου Οικονομικών, εξετάζεται η διατήρηση του παγώματος του ΦΠΑ, με αποτέλεσμα οι συναλλαγές για νεόδμητα ακίνητα να συνεχίσουν να φορολογούνται μόνο με τον φόρο μεταβίβασης 3%, τουλάχιστον έως το τέλος του 2026. Πολύ θετικό και αποτελεσματικό στη μείωση των τιμών στα ακίνητα κρίνει το μέτρο που εφαρμόζεται τα τελευταία χρόνια ο μεσίτης Δημήτρης Τάγκας.
Ένα ακόμη μέτρο που αφορά την αγορά των ακινήτων και πρόκειται να ανακοινωθεί εντός του 2026 είναι το πιστοποιητικό καλοπληρωτή για τους ενοικιαστές. Πρόκειται για ένα έγγραφο που θα βεβαιώνει ότι κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο δεν έχει ληξιπρόθεσμες οφειλές στον δημόσιο ή τον ιδιωτικό τομέα. Το πιστοποιητικό θα μπορεί να χρησιμοποιείται σε ιδιωτικές συμβάσεις, όπως για παράδειγμα η ενοικίαση ενός ακινήτου, καθώς σήμερα η αδυναμία ελέγχου της φερεγγυότητας συχνά αποθαρρύνει τους ιδιοκτήτες από το να προχωρήσουν σε συμφωνίες. Επιφυλακτικός ως προς την αποτελεσματικότητα του πιστοποιητικού για την αποφυγή των κακοπληρωτών εμφανίστηκε ο κ. Τάγκας.
