ΤΑΙΠΕΔ προς Ενεργούς Πολίτες: Καμία εξέλιξη στην επένδυση του Υδροθεραπευτηρίου των Καμένων Βούρλων

Δυόμισι χρόνια έχουν περάσει από την ανακήρυξη Κοινοπραξίας συμφερόντων Μήτση, ως μισθωτή στην Ιαματική Λουτρόπολη στα Καμένα Βούρλα και οι προβλεπόμενες επενδύσεις δεν έχουν ξεκινήσει ακόμη. Όπως επιβεβαιώνεται από το ΤΑΙΠΕΔ σε ερώτηση των Ενεργών Πολιτών της λουτρόπολης, δεν έχει υπογραφεί ακόμη η σύμβαση, συνεπώς δεν μπορεί να προχωρήσει καμία διαδικασία. Το έργο έχει χρονοδιάγραμμα υλοποίησης τέσσερα έως πέντε έτη, από την έκδοση της ΚΥΑ και την υπογραφή της σύμβασης, συνεπώς μπορούμε να υπολογίσουμε ότι η επένδυση, που επικοινωνήθηκε ακόμη και με την επίσκεψη του πρωθυπουργού τον Μάρτιο του 2023, έχει παγώσει προς το παρόν.

Η απάντηση του ΤΑΙΠΕΔ αναφέρει:

Είναι ακριβή τα όσα γράφετε. Η σύμβαση μίσθωσης δεν έχει ακόμη υπογραφεί, δεδομένου ότι προϋπόθεση για την υπογραφή της είναι η έκδοση σε ΦΕΚ του Προεδρικού Διατάγματος, που εγκρίνει την μελέτη ΕΣΧΑΔΑ και ΣΜΠΕ. Το Συμβούλιο της Επικρατείας έχει ήδη εγκρίνει το σχέδιο ΠΔ και πιστεύουμε ότι σύντομα θα έχουμε και το ΦΕΚ. Υπεύθυνος για την έκδοση της ΚΥΑ χωροθέτησης είναι ο επενδυτής και ως εκ τούτου δεν μπορεί να προχωρήσει σε ενέργειες, πριν την υπογραφή της σύμβασης μίσθωσης.

Παρακάτω η Ερώτηση των Ενεργών Πολιτών Καμένων Βούρλων, που ανακίνησε το θέμα:

Στις αρχές του 2023 το Διοικητικό Συμβούλιο του ΤΑΙΠΕΔ ανακήρυξε
την Κοινοπραξία ΓΑΛΗΝΗ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑΚΕΣ ΤΟΥΡΙΣΤΙΚΕΣ ΚΑΙ ΕΜΠΟΡΙΚΕΣ
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ Α.Ε. και STARITEM INVESTMENTS PLC (Όμιλο Μήτση) ως
πλειοδότη στον διαγωνισμό για την μίσθωσή του ακινήτου της Ιαματικής
Λουτρόπολης στα Καμένα Βούρλα για 40 έτη.
Από τα μέσα Μαζικής Ενημέρωσης και από τους Υπουργούς της
Κυβέρνησης πληροφορηθήκαμε ότι το κοινοπρακτικό σχήμα θα αναλάβει μέσω
της σύμβασης μίσθωσης να υλοποιήσει υποχρεωτικές επενδύσεις με σκοπό την
αναβάθμιση και τον εκσυγχρονισμό του ακινήτου. Ειδικότερα, η μισθώτρια
κοινοπραξία θα κληθεί να πραγματοποιήσει τις εξής επενδύσεις:
· Την αποκατάσταση των εγκαταλελειμμένων ξενοδοχείων «Ράδιον» και «Θρόνιον»,
όπως επίσης του εγκαταλελειμμένου υδροθεραπευτηρίου «Ασκληπιός», τα οποία
είναι χαρακτηρισμένα ως νεότερα μνημεία. Η αποκατάσταση θα πραγματοποιηθεί
σύμφωνα με τις προβλεπόμενες από το ΕΣΧΑΔΑ χρήσεις και την ισχύουσα
νομοθεσία, με στόχο την επαναλειτουργία και αξιοποίηση των ξενοδοχείων και του
υδροθεραπευτηρίου.
· Τη βελτίωση και συντήρηση των χώρων πρασίνου (πάρκων) και πεζοδρόμων.
· Τη διαμόρφωση υπαίθριου χώρου στάθμευσης αυτοκινήτων, σε αντικατάσταση
του προβλεπόμενου από το ισχύον εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο του 1994
υφιστάμενου χώρου στάθμευσης, ίδιου εμβαδού.
· Τη διαμόρφωση περιμετρικού κυκλοφοριακού δακτυλίου οδών ήπιας κυκλοφορίας,
σύμφωνα με τις προβλέψεις της ισχύουσας νομοθεσίας.
· Τη διατήρηση των λειτουργικών προδιαγραφών του ξενοδοχείου «Γαλήνη» στο
υφιστάμενο επίπεδο, προκειμένου να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες
προδιαγραφών λειτουργίας ξενοδοχείων της κατηγορίας του, καθώς επίσης την
ανακαίνιση και αξιοποίηση του υδροθεραπευτηρίου «Ιπποκράτης». Το ξενοδοχείο
και το υδροθεραπευτήριο είναι εν λειτουργία. Βέβαια η μισθώτρια
κοινοπραξία υποχρεούται να ολοκληρώσει τις υποχρεωτικές επενδύσεις εντός
τεσσάρων (4) ετών από την έκδοση της ΚΥΑ χωροθέτησης, ενώ η προθεσμία
δύναται να παραταθεί για ένα (1) έτος κατόπιν αιτιολογημένου αιτήματος.
Όλα τα παραπάνω επαναλήφθηκαν και κατά την επίσκεψη του Πρωθυπουργού στα Καμ. Βούρλα στις 27/3/2023 κατά την οποία ο Πρωθυπουργός, συνοδευόμενος από Υπουργούς, βουλευτές και εκπροσώπους της περιφέρειας και της αυτοδιοίκησης, ξεναγήθηκε στον χώρο από τον διευθύνοντα σύμβουλο του ομίλου Mitsis Hotels Σταύρο Μήτση και την πρόεδρο Χριστίνα Μήτση και
ενημερώθηκε για τα έργα, που θα γίνουν στο πλαίσιο μακροχρόνιας μίσθωσης
έπειτα από διαγωνισμό ανάμεσα στο ΤΑΙΠΕΔ και στον πλειοδότη όμιλο Μήτση.
Όμως έχουν περάσει 2 χρόνια από τότε χωρίς η κοινοπραξία να προβεί σε
κάποια ενέργεια. Εμείς ως δημότες και κάτοικοι των Καμ.Βούρλων και ως εν
ευρεία εννοία ιδιοκτήτες των παραπάνω εγκαταστάσεων-ως έλληνες πολίτες- που
από το επενδυτικό σχέδιο της κοινοπραξίας περιμένουμε την επανένταξη της
Λουτρόπολής μας στον τουριστικό χάρτη και την ανάδειξή της εκ νέου σε
προορισμό για δραστηριότητες που συνδέονται με την ευεξία- ιδιότητα την οποία
δυστυχώς απώλεσε από την πολιτική του Ομίλου Μήτση κατά την προηγούμενη
μακροχρόνια και ανεξέλεγκτη μίσθωση των εγκαταστάσεων της Λουτρόπολης –
ζητάμε να μας γνωρίσετε :
1/ Αν υπεγράφη η σύμβαση μίσθωσης ανάμεσα στο ΤΑΙΠΕΔ και στην πλειοδότη
κοινοπραξία.
2/ Αν εκδόθηκε η απαιτούμενη ΚΥΑ χωροθέτησης προκειμένου να αρχίσει η
προθεσμία των 4 ετών εντός της οποίας η μισθώτρια κοινοπραξία υποχρεούται
να ολοκληρώσει τις παραπάνω αναφερόμενες υποχρεωτικές επενδύσεις .